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상업용 부동산 투자 시 알아야 할 세제 정보 상업용 부동산 투자 시 알아야 할 세제 정보 상업용 부동산 투자 시에는 주택과는 다른 다양한 세제적 이슈가 있습니다. 투자 전에 이러한 세제 정보를 알고 준비하면 불필요한 세금 부담을 피하고 효율적인 투자를 할 수 있습니다. 1. 취득세 상업용 부동산을 구매할 때 발생하는 세금입니다. 부동산의 가격, 위치, 면적 등에 따라 취득세율이 달라질 수 있습니다. 2. 재산세 상업용 부동산 소유 시 매년 납부해야 하는 세금입니다. 부동산의 가치와 지역에 따라 재산세액이 결정됩니다. 3. 소득세 상업용 부동산에서 발생하는 임대 수익에 대한 세금입니다. 임대 수익을 정확히 계산하고, 필요한 경우 공제를 적용하여 세액을 조정할 수 있습니다. 4. 양도소득세 상업용 부동산을 판매하여 이익을 얻었을 때 발생하는 세금입니다.. 2023. 8. 28.
귀에 물들어갔을 때 귀에 물들어갔을 때 여름이 되면 수영장이나 바다에서 물놀이를 즐기는 분들이 많습니다. 하지만 물놀이를 하다보면 가끔 귀에 물이 들어가는 경우가 있습니다. 귀에 물이 들어가면 어떻게 해야 할까요? 귀에 물이 들어가면 어떤 문제가 발생할 수 있고, 어떤 방법으로 제거할 수 있는지 알아보겠습니다. 귀에 물이 들어가면 어떤 문제가 발생할 수 있나요? 귀에 물이 들어가면 다음과 같은 문제가 발생할 수 있습니다. 귀의 통증과 압박감: 귀에 물이 들어가면 귀의 내부에 압력이 생기고, 귀의 통증과 압박감을 유발할 수 있습니다. 특히, 귀에 공기를 넣는 것과 같은 행위를 하면, 귀의 내부 압력이 증가하고, 통증과 압박감이 심해질 수 있습니다. 귀의 감염: 귀에 물이 들어가면 귀의 내부에 세균이 번식할 수 있습니다. 세균.. 2023. 8. 28.
고용 계약서 양식 고용 계약서 양식 고용 계약서 1. 계약 당사자 용인자 (회사) 회사명: (회사명 입력) 주소: (회사 주소 입력) 대표자: (대표자 성함 입력) 피용인자 (근로자) 성명: (근로자 성함 입력) 주소: (근로자 주소 입력) 연락처: (근로자 연락처 입력) 2. 계약 기간 시작일: (계약 시작일 입력) 종료일: (계약 종료일 입력) (※ 무기한 계약의 경우 "무기한"으로 명시) 3. 업무 내용 주요 업무: (근로자의 주요 업무 내용 입력) 4. 근로 시간 시작 시간: (근무 시작 시간 입력) 종료 시간: (근무 종료 시간 입력) 주당 근무일수: (주당 근무일수 입력) 주당 근무시간: (주당 근무시간 입력) 5. 급여 월급: (월급액 입력) 지급일: 매월 (지급일 입력) 6. 휴가 연차휴가: (연차휴가 일수.. 2023. 8. 27.
귓볼에 몽우리 귓볼에 몽우리가 생기는 원인은 다양합니다. 가장 흔한 원인은 다음과 같습니다. 피지낭종 피지낭종은 피지샘의 폐쇄로 인해 피지가 배출되지 못하고 내부에 쌓여서 생기는 낭종입니다. 귓볼은 피지샘이 많은 부위이기 때문에 피지낭종이 잘 발생합니다. 피지낭종은 통증이 없거나 약간의 통증이 있을 수 있으며, 크기는 1~5cm 정도입니다. 모낭염 모낭염은 모낭에 세균이 감염되어 염증이 발생하는 질환입니다. 귓볼은 외부 자극에 노출되는 부위이기 때문에 모낭염이 잘 발생합니다. 모낭염은 붉은색의 뾰루지가 생기고, 통증과 열감이 있을 수 있습니다. 켈로이드 켈로이드는 상처가 아물면서 과도하게 흉터가 생기는 질환입니다. 귓볼은 손상되기 쉽기 때문에 켈로이드가 생길 수 있습니다. 켈로이드는 붉은색 또는 보라색을 띠고, 울퉁불.. 2023. 8. 27.

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